الانتقال إلى المحتوى
Nexus Desk · MVP
NEXUS DESKمن Nexus Ways
السوق · قيد الإعداد

دبي

مشاريع سكنية مسجّلة في دبي، تُعرض بعد التحقق من سجلات التسجيل والضمان.

نظرة سريعة

السوق بالأرقام الرسمية

أبرز الأرقام من أحدث الإصدارات الرسمية، للاستئناس. أما المعلومات التفصيلية عن مشروع محدد فتُرسل مع كتيّبه.

الربع الأول 202660,303

المعاملات العقارية

بزيادة 6% عن الربع الأول من 2025.

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي · تاريخ الإصدار 9 أبريل 2026

الربع الأول 202648,448

المستثمرون خلال الربع

بزيادة 8% على أساس سنوي؛ منهم 29,312 مستثمراً جديداً (بزيادة 14%).

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي · تاريخ الإصدار 9 أبريل 2026

الربع الأول 202648,445

استثمارات المستثمرين الأجانب

بزيادة 11% على أساس سنوي.

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي · تاريخ الإصدار 9 أبريل 2026

جرت مطابقة الأرقام مع الإصدارات الرسمية في 29 أكتوبر 2026.

قبل عرض أي مشروع

ما نتحقق منه لكل مشروع هنا

إضافةً إلى المطوّر ومعلومات المشروع والمخاطر الجوهرية وحقوق الصور:

01إذن كتابي من مكتب مبيعات المشروع للمعلومات والصور التي نعرضها.
02تسجيل المشروع وحالته لدى دائرة الأراضي والأملاك
03حساب الضمان، للمشاريع على الخارطة

جارٍ التحميل…

المناطق

ضمن نطاق بحثنا

Al Barsha South Fourth · مجتمعBusiness Bay · مجتمعDubai South · مجتمعJabal Ali First · مجتمعWadi Al Safa 3 · مجتمع

الأحياء والمجتمعات التي نبحثها في هذا السوق. هذا نطاق بحث، وليس توصية ولا تصنيفاً.

قواعد الشراء

الشراء هنا كمشترٍ أجنبي

ملخص قصير للإرشادات الحكومية الرسمية. قد تتغير القواعد، لذا يُتحقق من كل عملية شراء مع المطوّر والجهة المسجِّلة في حينه.

  • يحق للأجانب، سواء أكانوا مقيمين في الإمارات أم لا، التملّك في المناطق المحددة للتملك الحر (اللائحة رقم 3 لسنة 2006).
  • قد تكون الحقوق تملكاً حراً أو حق انتفاع أو إيجاراً لمدة تصل إلى 99 عاماً.
  • تصدر سندات الملكية عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ولا يوجد حد عمري لتملّك العقار.
  • يمكن للمستثمرين العقاريين باستثمار لا يقل عن مليوني درهم التقدّم لتأشيرة إقامة إماراتية لمدة خمس سنوات (الإقامة الذهبية).

المصدر الرسمي: البوابة الرسمية لحكومة الإمارات (u.ae) · جرى التحقق في 29 أكتوبر 2026.

المصادر

المصادر التي نعتمد عليها

نقارن بيانات السوق ونحدّثها استناداً إلى هذه الجهات الرسمية والسجلات. تظهر أبرز الأرقام أعلاه مع مصادرها، وتُناقش الأرقام التفصيلية في الاستشارة.

  • دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)
  • دبي بالس (بيانات معاملات دائرة الأراضي)
  • مركز دبي للإحصاء
  • مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي

تقارير السوق الصادرة عن شركات أبحاث راسخة والصحافة المالية، للمقارنة والتحقق فقط — وليست مصدراً وحيداً أبداً.

هل تفكر في هذا السوق؟

أخبرنا بأهدافك وإطارك الزمني، وسنشاركك رؤيتنا الحالية للسوق والمشاريع المناسبة بشكل خاص.